수원에서 가장 핫한 장안구, 넘처나는 호재와 자이 렉스비아

수원에서 가장 핫한 지역인 북수원 장안구, 앞으로의 전망은?

 

최근 수원에는 여러가지 호재가 있지만 그중 특히 2020~21년에 가장 아파트 상승률이 높은 곳이 있다면 바로 북수원 장안구 지역이라고 할 수 있습니다.  수원에는 영통구, 팔달구, 권선구, 장안구 이렇게 4개의 '구'로 구성되어 있습니다. 장안구는 수원의 북쪽에 위치하고 있습니다. 현재 장안구는 지하철 1호선 성균관대역이 지나고 있으며 지금까지는 수원의 북쪽 변두리에 위치한 오래된 도심이었습니다. 

 

하지만 앞으로의 장안구는 각종 개발 호재들로 들썩이고 있습니다. 특히 구축 아파트 위주의 지역에서 재개발이 이루어지며 자이 렉스비아, 한화포레나 수원장안 까지 대단지의 아파트들이 줄줄이 분양을 시작하면서 특히 장안구의 정자동, 파장동 일대가 주목 받고 있습니다. 

 

그 중에서 가장 주목을 받고 있는 아파트 '자이 렉스비아' 호재 정리 

최근 분양한 북수원 자이 렉스비아의 경우 '로또 분양' 이라고 할만큼 수원의 핫플레이스가 되어가고 있습니다. 2,600세대가 넘는 대단지 브랜드 아파트로 다양한 호재와 더불어 그 가치가 크게 상승할 지역으로 보입니다.

 

1. 인동선 북수원역, 장안구청역 

북수원 장안구의 가장 핵심 호재는 바로 동탄에서 인덕원까지 지나가는 인동선 이라고 할 수 있습니다. 이번에 분양하는 자이 렉스비아의 경우 도보 10분내에 위치하게 될 북수원역 으로 인해 서울 접근성이 훨씬 편리해 집니다. 인동선은 신분당선, 서울 4호선, 월판선 등으로 환승이 용이하기 때문에 강남, 판교 등 핵심 일자리 지역으로의 이동이 쉬워집니다. 

 

2.  신분당선 수원 월드컵경기장역 환승

  인동선의 북수원역 에서 3코스면 신분당선 수원 월드컵 경기장역으로 환승이 가능하게 됩니다. 신분당선은 경기 지역의 핵심 노선으로 판교와 강남을 한번에 갈 수 있는 황금 노선이라 불리는 만큼 앞으로의 가치 상승 효과가 클 것으로 보입니다. 

 

3. GTX-C 인덕원역 정차 시 추가 호재

집값에 가장 큰 영향을 미치는 GTX의 경우 인덕원역 정차 여부가 아직 결정 되지는 않았지만 인덕원 정차가 확정된다면 자이 렉스비아 및 북수원 아파트에는 엄청 큰 호재로 작용하게 됩니다. 인덕원에서 GTX를 활용해 양재, 삼성까지 환승시간 포함해서 30분 이내에 도착할 수 있게 되기 때문입니다. 

 

4. 그외에 다양한 호재 및 장점

그리고 지하철 1호선 성균관대역을 도보로 이용할 수 있으며 북수원 IC를 통해 영동고속도로 및 과천봉담도시고속화도롣 등 광역 교통망도 잘 갖추어져 있습니다. 

 

 

앞으로 성장가능성이 무궁무진한 장안구 일대, 앞으로 재개발이 지속되고 북수원 테크노벨리 또한 근처에 들어와서 일자리까지 생겨나면 이 일대는 광교 신도시 못지 않은 수원의 중심이 되지 않을까 생각됩니다.