안녕하세요! 오늘 알려드릴 아파트는!! 2021년 12월 완공을 앞에 두고 있는 수원 권선구 곡반정동의 신축 하늘채 더퍼스트입니다! 코오롱에서 시공중인 하늘채 더퍼스트는 1,2단지를 통틀어 3,300세대의 대단지 아파트로 앞으로 권선구의 대장 아파트될 것으로 보입니다!
바로 앞에는 덕영대로가 지나다니고 오른쪽에는 영통구 망포동을 두고 있습니다!
2021년 4월 현재 모습이며, 완공까지 약 8개월 정도 남은 하늘채 더퍼스트
현재 하늘채 더퍼스트의 가격은 어떻게 될까요?
2021년 4월 현재, 부동산 전문 사이트 호갱노노를 통해 살펴보면 가격이 바로 옆의 망포동이나, 수원의 기타 신축에 비해 상당히 저렴해 보입니다.
물론 현재는 매물이 거의 없고, 조합원 아파트인 만큼 거래 자체가 많이 없는 걸로 보입니다.
* 매물이 나온다면 반드시 잡아야겟죠!
바로 옆, 망포동의 신축 가격과 비교해 볼때 상당히 메리트가 있어보이는 것은 사실입니다.
현재 망포동의 대장으로 불리는 영통 힐스테이트가 33평 기준 12억을 돌파하고 있으며,
그 옆의 아이파크캐슬 1,2 단지가 10억을 돌파하고 있습니다. (21년 4월 기준)
하늘채 더퍼스트 또한 완공 후 입주 시점에 가면 이 가격을 따라갈 것으로 보이며,
입주 시점에 25/30/34평 기준 약 7/8/9억 수준은 무난하게 가지 않을까 합니다.
또한 사진에서 보다시피
덕영대로 이남에 하늘채 더퍼스트를 비롯하여, 롯데 엘클레스, 아이파크캐슬 3~5단지까지 함께 지어지고 있기 때문에 '덕영 미니 신도시'라 불릴만큼 브랜드 신축 대단지 아파트들이 입주 하고 있습니다.
이외에도 하늘채 더퍼스트는 앞으로도 많은 호재들이 기다리고 있는데요!
하늘채 더퍼스트의 앞으로의 전망과 장단점에 대해서는 다음 블로그에서 말씀드리겠습니다!
<다음글 >
수원 하늘채 더퍼스트 2부 - 입지 분석 및 교통 호재
수원 하늘채 더퍼스트 3부 군공항 이전, 분당지선, 오산용인 고속도로 이슈
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