수원 하늘채 더퍼스트 2부 - 입지 분석 및 교통 호재

지난 시간에 이어 수원 하늘채 더퍼스트의 입지 분석에 대해 이야기 해보려고 합니다!

수원 남부의 덕영대로 아래쪽에 위치한 수원 하늘채 더퍼스트,

 

부동산 시세에 가장 중요한  교통 호재에는 어떤 것들이 있을지 알아보겠습니다.

 

[#. 지하철 교통]

 

1단지 기준 도보 약 15~20분 정도에 매탄권선역이 있습니다. 역세권 까지는 아니지만 지하철을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있다고 볼 수 있습니다.

(*거리는 순복음교회를 기준으로 정하였습니다 1단지의 경우 조금 시간이 더 걸릴 수도 있습니다.) 

 

또한 덕영대로에서 아무 버스나 타면 5분 이내 망포역에 도착 하실 수 있습니다.

 

GTX C 노선이 개발 중인 수원역 또한 매탄권선역에서 3정거장 또는 버스로 이동 시 20분 내에 도착할 수 있다는 장점이 있습니다!

 

 

[#. 하늘채 더퍼스트가 뜰 수 밖에 없는 결정적인 이유 - 삼성전자 직주 접근성!]

 

최근 12억을 돌파한 영통 힐스테이트를 예시로 살펴보면

주변에 망포역이 있지만 신분당선에 비해 강력하지 않은 분당선 노선이며, 거리도 역세권이라 부르기 애매한 5~7분 거리에 있습니다. 그럼에도 이렇게 10억을 돌파할 수 있었던 이유가 무엇일까요? 

 

바로 도보로 다닐 수 있는 거리에 삼성전자 본사가 있기 때문입니다!

부동산 가격 상승에 양질의 일자리는 교통 호재와 더불어 가장 영향을 많이 미치는 요소입니다. 영통힐스테이트의 경우 교통이 좋다고는 볼 수 없으나, 삼성전자 도보 이동 가능한 아파트 중 가장 신축이기 때문에 가격 상승에 가장 큰 영향을 미친 것으로 보입니다.

 

수원 하늘채 더퍼스트 또한 원천 수변공원을 통해 걸어가거나 자전거를 타고 이동하면 충분히 이동 가능한 거리 내에 있기 때문에 완공 후 영통 힐스테이트의  가격을 따라갈 것으로 보입니다. 

 

 

수원 하늘채 더퍼스트가 뜰수 밖에 없는 이유!

다음 시간에는 아직 확정은 아니지만 계속 추진 중인 분당지선과 

2026년에 완공을 목표로 하고 있는 오산 용인 고속도로에 대해 좀 더 자세히 려드리도록 하겠습니다!

 

 

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